Estrich – Immobilienbewertung Frankfurt

Estrich

Die Schicht des Fußbodens, die aus Gussasphalt, Zement, Mörtel oder Gips gefertigt wird und später den Bodenbelag trägt, wird als Estrich bezeichnet. Estrich kann auf verschiedene Arten aufgebracht werden:

  • als Verbundestrich direkt auf die tragenden Deckenteile aufgebracht
  • als Estrich mit Trennschicht, bei dem eine Pappe oder Folie den Estrich von der Deckenkonstruktion trennt
  • als „schwimmender Estrich“, bei dessen Konstruktion zunächst eine Dämmschicht aufgebracht wird, auf die der Estrich gegossen wird, der nicht fest mit den Wänden verbunden wird. Schwimmender Estrich dient sowohl der Trittschalldämmung als auch der Wärmedämmung.
  • als Zementestrich, der als kostengünstige Variante eine lange Trocknungszeit aufweist
  • als schnell abbindender Fließ- oder Flüssigestrich
  • als Trockenestrich, bei dem Gips-, Holzspan- oder Sperrholzplatten mit Nut und Feder verlegt werden
  • als Heizestrich, bei dem Heizrohre oder Heizmatten einer Fußbodenheizung in den Estrich eingebettet werden können